慧通綜合報道：

2012年10月31日消息，自美國聯(lián)邦儲備委員會9月份推出第三輪量化寬松政策(QE3)以來,大量熱錢涌入亞洲,不少亞洲經濟體股市、匯市、房地產市場行情大幅上漲,中長期通脹風險加大,這引起管理者警覺。

花旗銀行每周資本流向跟蹤報告顯示,自QE3推出后,資本開始從發(fā)達國家大舉流向新興市場,北美地區(qū)占到全球資本流出總量的90%以上。

德意志銀行也發(fā)布報告稱,在當前全球經濟不景氣的情況下,亞洲地區(qū)由于資金回報率相對較高,會有更多資本流入該地區(qū)。

數據顯示,僅9月份,菲律賓就吸納國際資本4億多美元,同比增長171%。韓國、日本、印度尼西亞、泰國和新加坡也都有大量外資涌入。

外資流入令亞洲地區(qū)一些規(guī)模較小的股市受益匪淺。菲律賓、泰國股市今年已分別累計上漲22%和28%。前9個月,菲股市共吸納資金1749億比索(約合42.3億美元),超過去年全年數額,創(chuàng)歷史新高。

債券市場方面,研究機構Dealogic的數據顯示,今年以來亞洲債券發(fā)行規(guī)模已創(chuàng)下1580億美元的歷史最高紀錄,而去年全年債券發(fā)行規(guī)模為1127億美元。

從房地產市場看,在截至今年6月份的一年中,印尼首都雅加達豪宅價格上漲19.2%,漲幅居亞洲各國之首。菲律賓首都馬尼拉緊隨其后,豪宅價格上升10.5%。中國香港房價今年以來上漲20%,價格超越1997年的高點。

外匯市場方面,新加坡元對美元今年已升值近6%,菲律賓比索對美元匯率也達到近四年來最高位。

鑒于熱錢流入蘊藏潛在風險,世界銀行和國際貨幣基金組織均發(fā)出警告:熱錢大量涌入可能帶來資產泡沫,造成市場繁榮的假象,導致通貨膨脹。

針對入境熱錢,對于1997年亞洲金融風暴仍記憶猶新的亞洲各經濟體紛紛采取措施,防止熱錢大舉涌入進一步加劇資產泡沫。

菲律賓央行官員日前表示,如果因外國資金流入過多而導致匯率不穩(wěn),央行將進行干預。泰國央行表示,將密切關注外資流入動向,根據情況變化出臺相應貨幣政策來維護泰銖匯率穩(wěn)定。新加坡則收緊房貸,給火熱的樓市降溫。

香港金管局為抑制港元升值,三年來首度大手筆賣出港元、買入美元,以穩(wěn)定港元匯價。同時,為打擊住宅短期炒賣活動,香港特區(qū)政府日前宣布,將推出全新的買家印花稅,即所有外地人士、本地及外地注冊的公司購買香港住宅時需繳付15%的買家印花稅,同時也將提高額外印花稅的稅階,將試用期延長至3年。

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