慧通綜合報道：

北京時間2012年10月4日凌晨消息：據最新的數據顯示，美國抵押貸款提前還款率已經創(chuàng)出了七年來的最高水平，主要是因為美國房主趁著歷史最低的借貸成本時期進行再融資。

據總部位佛羅里達州杰克遜維爾的數據提供商Lender Processing Services Inc.的報告顯示，今年8月份美國房屋貸款的還款率將清除一年中的25%抵押貸款債務。

上周，美聯儲表示其將每月采購400億美元的抵押貸款證券以幫助刺激美國經濟，這推動美國30年期固定抵押貸款的成本下降至3.4%水平，從而推動再融資申請到了三年來的最高水平。

抵押貸款提前還款率的增長也反映了借款人違約率的增長。隨著美國房屋市場顯示出復蘇的跡象，8月份美國借款人違約率已經增長到了兩年來的最高水平。

據抵押貸款銀行家協(xié)會今天發(fā)布的指數顯示，上周美國再融資申請攀升了近20%至2009年4月份以來的最高水平，今年迄今美國抵押貸款申請平均較2011年高出56%。

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